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Wohnung - 81737 München - Bayern - 80 m2  
immobilien.de

Kaufpreis € 752000

| vor 12 Stunden auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: +13% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+13%

ohneMAKLER 3-Zi-Terrassenwohnung mit gehobener Innenausstattung mit Luxus-EBK in München Alt Perlach

Beschreibung


Lage des Objektes



Das Objekt liegt in einer belebten Neubau Gegend in München Perlach. In fußläufiger Umgebung der Wohnung gibt es 4 moderne Kitas und zahlreiche Spielplätze sowie viele schön angelegte Grünflächen, die der ganzen Familie Spaß machen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 139, 55 und N45. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, zwei Blumenläden und Bars erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel



Objektbeschreibung



Diese schöne Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus (!!! frisch renoviert also Bezugsfertig !!!) und steht ab dem 19.2.2025 zum Kauf. Zwei Badezimmer inklusiv Duschbad Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Apartment. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den ziemlich großen eingezäunten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Luxus-Küche aus hochwertigen Materialien und mit Top-End Miele Geräte, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz mit E-Auto Ladesäule können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung



Ausstattung





















































Anzahl der Etagen im Haus3
Inserat befindet sich im Stockwerk0
 

Küche
Einbauküche

Bad
2

Bad
Dusche, Wanne

Boden
Fliesen, Parkett

Balkone
0

Garten

Terrassen
1

Fahrstuhl

Barrierefrei

Keller


Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das wahre Highlight des Anwesens ist der ziemlich große und schöne 64 m² großer, ziemlich privater und sonniger Garten, eingezäunt und mit Tor versehen.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küche höchster Qualität ausgestattet, die mit sehr schönen Materialien und allen top-line Miele-Geräten gebaut wurde. Das Besondere ist das eingebaute Wok-Element von Miele für Ihr virtuoses kulinarisches Erlebnis.
Es gibt Echtholzböden im Landhausstil. Sehr langlebig und sieht toll aus. In der Wohnung sind überall Tado-Smart-Thermostate zur Steuerung der Fußbodenheizung installiert, die großartig funktionieren (zum Beispiel sorgen sie jeden Morgen dafür, dass der Badezimmerboden schön warm ist).