Webenheim: Energetisches Wohnen auf einer Ebene

Objektbeschreibung:

Im Auftrag unseres Kunden, bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Nachbarschaft von Blieskastel-Webenheim zum Kauf an.

Ihr neues zu Hause befindet sich recht mittig auf einem leicht nach hinten ansteigenden Eckgrundstück. Über eine große Einfahrt erreichen Sie die Garage und den Eingangsbereich des Hauses.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

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  EG: Flur, Gäste-WC, großer Hauswirtschaftsraum, offenes Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, offene Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer

  
  


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  DG: Dachspeicher mit Ausbaupotenzial

  
  

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung:

Das 2014 erbaute Wohnhaus bietet aktuell Platz für 1-3 Personen und ist seit 2020 vermietet. Mieteinnahmen erfahren Sie gerne auf Anfrage. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist möglich, wir weisen hierfür auf die gesetzliche Kündigungsfrist hin. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, wurden keine aktuellen Innenbilder aufgenommen/veröffentlicht.

Der Innenbereich des Hauses befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand, wovon Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen können.

Das Haus verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist auf Grund der Ebenerdigkeit auch bestens für Senioren geeignet, bzw. auch altersorientiert ausgelegt.

Bitte um Beachtung: Das Garagendach weißt Undichtigkeiten auf und sollte zur Erneuerung mit eingeplant werden.

Energieausweis:

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt:

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  Hauptenergieträger: Gas

  
  


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  Energieausweis: verbrauchsorientiert

  
  


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  Endenergiebedarf: 55,10 kWh/m²a)

  
  


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  Klasse: B

  
  


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  Energieausweis Ausstellungsdatum: 18.10.2024

  
  


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  Gültig bis: 17.10.2034

  
  

Provision: die Provision beträgt 3,213% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer zu tragen.