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Haus - 57078 Nordrhein-Westfalen - Siegen - 358 m2  

Kaufpreis € 650000

von Flatbee vor 2 Tagen gefunden | vor 2 Tagen auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -18% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-18%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Saniertes Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus Zentrum Geiswe

Beschreibung





Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Siegen- Geisweid.
Unmittelbare Nähe zum Busbahnhof.

Erdgeschoss:
Gewebeeinheit 1 mit ca. 75qm
- kernsaniert in 2020
- alle Gewerke
Gewebeeinheit 2 mit ca. 50qm
Im gesamten Erdgeschoss sind alle Elemente (Fenster und Türen) in 2021 erneuert.

1.OG:
Wohnung 1 mit ca. 86qm - 3ZKB und Balkon
Fenster neu

2.OG
Wohnung 2 mit ca. 54qm - 2ZKB mit Balkon
Wohnung 3 mit ca. 27qm - 1 Zimmerappartement, Bad
Fenster neu

3.OG
Wohnung 4: mit ca. 66qm - 2 ZKB mit großer Dachterasse
Badezimmer neu
Wohnung renoviert in 2022

Gesamt Wohnfläche : 233qm
Gesamt Gewerbefläche : 125qm

Gesamtmieteinnahmen : ca. 36.000€ kalt/ netto
Anpassungen der Miete möglich.
Langfristige Mieter, ohne Rückstände oder Streitigkeiten.

Gas Zentralheizung.
Warmwasser mittels Durchlauferhitzer.


Bitte keine Makleranfragen !



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