Modernisierte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Stichstraße Huchem-Sta

Objektbeschreibung
Die zweistöckige, ansprechende und modernisierte Doppelhaushälfte kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Neben fünf einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Des Weiteren bietet der Keller praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Das Dachgeschoss kann ebenfalls als Stauraum oder als Gästezimmer genutzt werden. Geheizt wird das im Jahr 1965 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.100 Euro + 250 € Nebenkosten (zzgl. Heiz- und Stromkosten).

Ausstattung
Internet:
Das Objekt verfügt über einen Kabelanschluss, mittels dem man bis zu 1000 Mbit/s empfangen kann. Ein Glasfaseranschluss wurde zudem bereits beantragt und soll im Jahr 2025 verlegt werden.

Einbauküche etc.:
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Einbauküche, welche nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden kann.
Weitere Möbel (wie z.B. Esszimmertisch und Stühle) können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.

Lage
Das Objekt befindet sich in einer Stichstraße in der Gemeinde Niederzier, Ortsteil Huchem-Stammeln. In Laufnähe sind die Buslinien 223, 234 und 236 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Rurtalbahn gut erreichbar. Ferner können durch die Autobahnen A4 sowie A44 die Städte Köln, Aachen sowie Düsseldorf schnell erreicht werden. In näherer Umgebung finden Sie zudem verschiedene Supermärkte sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch eine Apotheke, zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlungen und ein Modegeschäft sind fußläufig gut zu erreichen. Im Ort befindet sich ferner eine Zahnarztpraxis sowie eine Praxis der Allgemeinmedizin, wodurch eine gute ärztliche Versorgung gewährleistet ist.

Sonstiges
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 250 €
(zzgl. Heiz- und Stromkosten ca. 250 € in Summe)

Anfragen gerne auch per Telefon an: 8888888888