Objektbeschreibung

• Neubauquartier mit 64 Gebäuden und ca. 1.200 Wohnungen

• die ersten Gebäude sind bereits bezogen und vollvermietet

• alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet

• sämtliche Gebäude sind barrierefrei zugänglich

• die Wohnung ist ebenfalls barrierefrei

• Spielflächen in den Hofbereichen

• großzügige Spiel- und Erholungsflächen künftig im Uferbereich der Dahme

• autofreie Zonen im Quartier

• attraktive Grünflächen

• nachhaltiges Freiraumkonzept

• hohe Standards im Bereich Klimafreundlichkeit und Mobilität

• Photovoltaik zur Gewinnung von Allgemeinstrom innerhalb des Quartiers

• Ladestationen für E-Mobilität

• Tiefgaragen- und Außenstellplätze separat anmietbar

• Mieterkeller vorhanden

• gut erreichbare Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen

• Fahrradabstellplätze in den Außenbereichen

• hochwertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit Designboden, Fußbodenheizung

• familiengerechte Grundrissgestaltung inkl. offener Küchen im Wohn-/Essbereich

• dreifachisolierte Fenster, meist bodentief

• elektrischer Sonnenschutz an den Fenstern (außer Nordseite)

• Errichtung der Gebäude nach DGNB-Standards

Alle Informationen zum Quartier Marienufer finden Sie auf unserer Webseite: neubau-marienufer.com

Ausstattung

Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: West; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Lagebeschreibung

In Berlins grünsten Stadtbezirk Köpenick befindet sich unser Neubauquartier Marienufer. Das Grundstück befindet sich in direkter Wasserlage an der Dahme. Am Ufer entsteht künftig eine Promenade. Spiel- und Erholungsflächen, welche in den alten Baumbestand am Dahmeufer eingebettet sind, laden in Zukunft zum Verweilen ein.

Köpenick bietet durch seine großen Wald- und Wiesenflächen sowie die Gewässer Dahme, Spree und der Müggelsee eine hohe Lebensqualität.

Aber auch das Quartier selbst soll künftig viel zu bieten haben. Eine Kinderarztpraxis sichert bereits jetzt die ärztliche Versorgung der Jüngsten im Bezirk. Darüber hinaus wird in den nächsten Jahren auf dem Gelände eine Kita errichtet. Das Gebäude befindet sich bereits im Bau.

Die idyllische Altstadt Köpenick ist in nur wenige Minuten vom Quartier Marienufer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Kunst, Kultur und Kiezleben werden in Köpenick zelebriert. Der Stadtteil hat sich als beliebter Arbeitsstandort in der Berliner Kunstszene etabliert und die ehemalige Kaffeefabrik mit über 70 Ateliers ist Heimat für viele freischaffende Künstler.

Sonstiges

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Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter 888888888888888888888888888888888888 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter 88888888888888888888888 und in der DeuWo Digital App.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: B

Gültig bis: 8888888888

Baujahr: 2024

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 8888888888888