Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde in den letzten Wochen teils renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das große Wohn- und Esszimmer könnte theoretisch auch getrennt werden und es entsteht eine 3-Zimmer-Wohnung.

Für eine Anmietung ist ein Arbeitsverhältnis Voraussetzung. Besichtigungen können zeitnah mit der Hausverwaltung erfolgen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt etwas zurückgesetzt von der viel befahrenen Straße in einem ruhigen Abzweig.

Ausstattung

• Sehr luftiger Grundriss mit hohen Decken und hellen Räumen


• 2 Zimmer


• Balkon


• Duschbad


• Gas Zentral

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.03.2025

Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung

Rüttenscheid zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Essen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Richard-Wagner-Straße selbst ist ruhig und familienfreundlich, sodass Sie sowohl die Lebendigkeit des Stadtlebens als auch die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause genießen können.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte etc.

befinden sich im näheren Umfeld.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Sie erreichen den Bahnhof Essen Süd fußläufig.

Die Auffahrt zur A52 befindet sich wenige Autominuten entfernt. Man erreicht den Flughafen Düsseldorf binnen 20 Minuten, Düsseldorf binnen 30 Minuten.Entfernungen:

Kindergaerten 1 km

Grundschule 1 km

Realschule 1 km

Gymnasium 3 km

Autobahn 3 km

Zentrum 2 km

Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter 8888888888888888888888888

Energie

Baujahr: 1920

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GI-15298ED