Erstbezug ! Renovierte 1,5 Raum Wohnung am Gervinuspark

# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause – eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit 51,85 m², die kürzlich komplett renoviert wurde und Ihnen ein modernes Wohngefühl vermittelt.

Im zweiten Obergeschoss gelegen, begrüßt Sie die Wohnung mit einem hellen und einladenden Ambiente. Der durchgängige Laminatboden verleiht den Räumen eine angenehme Wärme und bietet eine pflegeleichte Grundlage für Ihren Alltag.
Das moderne Badezimmer mit einer begehbaren Dusche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können.
Die großzügige Küche bietet genügend Platz, um Ihre Kochkünste auszuleben und sich auch einmal mit Freunden zum gemeinsamen Essen zu treffen. Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für den nötigen Stauraum, den man immer gut gebrauchen kann.

Könnten Sie sich vorstellen, hier einzuziehen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Vorzüge dieser charmanten Wohnung vor Ort zeigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

# Ausstattung
++ Zustand: Komplett renoviert
++ Bodenbelag: Laminat
++ Badezimmer: mit begehbarer Dusche und Fenster
++ Keller: Zusätzlicher Stauraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1040,- €

# Lagebeschreibung
Erleben Sie die Vorzüge einer hervorragend gelegenen Wohnung in Essen, wo Komfort und Erreichbarkeit auf harmonische Weise aufeinandertreffen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und lassen Sie sich von der Umgebung und Verkehrsanbindung überzeugen.

//Nähere Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einem lebhaften Viertel von Essen, das durch seine Vielfalt und Attraktivität besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Von lokalen Bäckereien und Cafés bis hin zu größeren Supermärkten – hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Parks und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

//Verkehrsanbindung
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie von hier aus mühelos alle wichtigen Ziele. Die nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestelle sowie die S-Bahn Haltestelle Essen West sorgen für eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während Sie mit dem Auto unkompliziert auf die wichtigsten Straßen zugreifen können. Die Autobahn A40 ist nur 5Min entfernt. Diese zentrale Lage garantiert Ihnen sowohl Flexibilität als auch eine hohe Lebensqualität.

In dieser Wohnung profitieren Sie von einer idealen Lage, die sowohl praktische Annehmlichkeiten als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Erleben Sie die Vorteile dieser lebhaften Umgebung und genießen Sie gleichzeitig die hervorragende Erreichbarkeit, die Ihnen diese Position bietet

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.10.2013
Gültig bis: 28.05.2028
Baujahr: 1954
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2950