1-Zimmer-Wohnung Balkon EBK zwischen Rotenbühl und SB City

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Top-renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Traumlage am Rotenbühl – Jetzt einziehen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens – direkt am grünen Rotenbühl und doch citynah. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und erstklassige Anbindung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Schön renoviert und lichtdurchflutet überzeugt sie mit einem sonnigen Balkon, einem modernen Tageslichtbad und einer maßgeschneiderten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Der großzügige Wohn-/Schlafraum bietet Ihnen einen hellen, offenen Rückzugsort, während die Küche mit moderner Ausstattung (inklusive Kühlschrank, Gefrierfach und Herd) ideal für Hobbyköche ist.

Auch praktisch überzeugt diese Wohnung: Neben einem eigenen Kellerraum steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Dank neuer doppelverglaster Fenster profitieren Sie zudem von Energieeinsparungen.

Besondere Merkmale:
• Perfekte Lage: Ruhig, grün und doch zentral
• Großzügiger Balkon
• Moderne, maßgeschneiderte Einbauküche inklusive Geräte
• Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche

Die Mietkosten betragen 570 EUR Kaltmiete plus 190 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung, Winterdienst und Treppenhausreinigung; Strom wird separat gezahlt). Diese Wohnung bietet ein ideales Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die nach einem stilvollen Zuhause in Bestlage suchen.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

English:

Renovated 1-Bedroom Apartment with Balcony and Fitted Kitchen in Prime Rotenbühl Location – Move in Now!

Welcome to your new home! This perfectly renovated 1-bedroom apartment offers modern living in one of Saarbrücken’s most desirable residential areas – nestled by the green Rotenbühl yet close to the city center. Here, you’ll find peace, comfort, and excellent connectivity.

Located on the first floor of a well-maintained multi-family house in a quiet side street, this bright and airy apartment features a sunny balcony, a modern daylight bathroom, and a custom-built fitted kitchen that leaves nothing to be desired.

The spacious living/bedroom is a bright and open retreat, while the kitchen boasts modern appliances (including a refrigerator, freezer compartment, and stove) – perfect for culinary enthusiasts.

Practical amenities include a private basement storage room and access to a communal laundry room with coin-operated washing machines. Additionally, the newly installed double-glazed windows ensure energy efficiency and lower utility costs.

Key Features:
• Prime location: Quiet, green, and well-connected
• Spacious balcony
• Modern, custom-built fitted kitchen with appliances
• Basement storage and communal laundry room

The rental price is €570 cold rent plus €190 utilities (including heating, winter services, and stairwell cleaning; electricity billed separately). This apartment offers outstanding value for anyone seeking stylish, comfortable living in a prime location.

The apartment is available for immediate move-in.