Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, neuer TG-Stellplatz und modernisi

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mit neuer Einbauküche (EBK), Tiefgaragenstellplatz und modernisiertem Aufzug ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare, oder Berufspendler. Ab dem 01.05.2025 können Sie einziehen!

Highlights der Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem neuen Aufzug erreichbar. Auf ca. 89 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit folgenden Annehmlichkeiten:

- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia – genießen Sie die Abendsonne
- Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Loggia-Zugang
- Zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Einbauküche (EBK) mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches Gäste-WC
- Eigener Kellerraum als praktische Abstellfläche
- Neuer Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken
- Perfekte Lage in München-Bogenhausen

Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie dem Englischen Garten, Denninger Anger und den Isarauen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Mobilität – eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wichtige Mietdetails
Kaltmiete mit TG-Stellplatz: 2150€/Monat
Nebenkosten: 540€/Monat (inkl. Heizung und Hausverwaltung)
Heizungsart: Fernwärme
Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a) (Verbrauchsausweis)
Bezugsfrei ab: 01.05.2025
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