Objektbeschreibung

Diese schöne 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Düren-Birkesdorf.

Ausstattung

Über den praktischen Flur betreten sie die helle Wohnung. Ein separater Abstellraum im Flur kann als Garderobe oder als Abstellraum genutzt werden. Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für eine Essbereich und eine gemütliche Fernsehecke bietet. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon/ Terrasse den sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Hier gibt es genügend Platz um zu entspannen und nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln zu lassen. Über das Wohnzimmer gelangen sie in die praktische Küche der Wohnung. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche können sie direkt mit dem Kochen loslegen. Von der Küche aus haben Sie ebenfalls Zugang zu einem zweiten, zum Hof gelegen, kleineren Balkon.

Vom Wohnzimmer aus erreichen das großzügige Bad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Hier befindet sich ebenfalls noch eine kleine Abstellnische in die Vorräte gelagert werden können. Darüber hinaus gelangen sie ebenfalls in das großzügige Schlafzimmer, welches zum Hof gelegen ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ihr Bett und einen Kleiderschrank.

Im Haus befindet sich ein Aufzug, sodass Einkäufe ohne Probleme in die Wohnung transportiert werden können. Das Objekt wird einer Zentralheizung beheizt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 721,53

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer guten Lage im Stadtteil Birkesdorf. Die Nähe zum Krankenhaus und verschiedenen Ärzten sind hier hervorzuheben. In der Nähe des Objektes befinden sich darüber hinaus fußläufig Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und dem öffentlichen Nahverkehr sind gegeben und runden die sehr gute Lage ab.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Personen mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet wird (Wohnberechtigungsschein für 2 Personen, 65 m²). Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, ob Sie die entsprechenden Kriterien für den Wohnberechtigungsschein erfüllen. Geben Sie bei Kontaktaufnahme ebenfalls eine gültige Telefonnummer, sowie Informationen zu Haustieren, Anzahl der einziehenden Personen, sowie zu einem möglichen Beschäftigungsverhältnis an.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zu Interessenten nicht beantwortet werden.

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 169.01 kWh(m²*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978

Anbieter-Objekt-ID: 17#iviNjY