Ansprechende Dachgeschosswohnung mit Balkon und Büro im Spitzgiebel, Internetzugang, sehr gute Lage, U-Bahn-Nähe

Ansprechend gestaltete und gut eingerichtete Wohnung mit halboffener Raumgestaltung in sehr gutem Wohnumfeld. Die Wohnung liegt im 2. OG / Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses, hat einen attraktiven Westbalkon und bietet eine perfekte Hotelalternative für den längeren beruflichen Aufenhalt. Ruhige Seitenstraße, kurzer Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle, kurze Fahrzeit zur Essener Innenstadt, A 40 und A 52. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom ist separat zu zahlen. Regelmäßige Reinigung kann vereinbart werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Komplettes Mobiliar und Inventar sowie ein Internetzugang sind vorhanden. Der Wohnraum ist mit Sofa, Flachbild-TV mit Amazon Fire-TV-Stick und Sessel eingerichtet, hier befindet sich der Zugang zum nach Westen gelegenen Balkon mit Hartholz-Belag und Stühlen. Die Einbauküche sowie eine Essbar mit zwei Hockern ist auf der anderen Seite des Wohnraums untergebracht, mit Kühlschrank, Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirr, Kaffeemaschine etc. Über eine Treppe gelangt man in den Spitzgiebel, der als Nutzfläche mit Schreibtisch zur Verfügung steht. Das Schlafzimmer ist zum Garten gelegen und mit einem 1,40 m breiten Bett und Kleiderschränken eingerichtet. In einer Nische gibt es ein Gästebett. Vom Schlafzimmer betritt man das weiß geflieste Duschbad mit wandhängendem WC. Waschmaschine und Trockner stehen zur Mitbenutzung im Keller des Hauses bereit.