Objektbeschreibung

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause in der Eppmannssiedlung !

In Gelsenkirchen-Hassel bieten wir mit unseren rund 1.500 Wohnungen Wohnraum für Jung und Alt.

Dieses gepflegte, teilmodernisierte Mehrfamilienhaus liegt zentral im grünen Herzen des Stadtteils.

Sehr gute Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Objekt.

Gerne besuchen Sie uns vor Ort in unserem Mieterbüro Eppmansweg 32d, Dienstags in der Zeit von 10:88 8 88:00 Uhr.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8888888-M per WhatsApp an 8888 888 88 88 88, per Signal an 8888 8888888, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Ausstattung

• Balkon

• Tageslichtbad mit Badewanne

• Isolierverglasung

• gepflegt

• Keller

• Zentral

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 11.04.2025

Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung

Unsere Siedlung zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend aus: verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen und alte Baumbestände prägen das Stadtbild.

Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, S9, A2, A52) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 301.2 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 07.03.2024

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 8888888-M