DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Wohnung - 80634 München - Bayern - 54 m2
Kaufpreis
€ 568000
von Flatbee vor 1 Tag gefunden | vor 1 Tag auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -9% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Kleinod im Hinterhof von Neuhausen! Sanierte 2-Zi-Whg. mit Dachterrasse, bezugsfrei!
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Quelle : immobilien.de
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Beschreibung
Lage des Objektes
Idyllisch und doch zentral - mitten in Neuhausen.
Unweit von der U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz und damit nur einen Katzensprung vom öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants versteckt sich das kleine, sanierte Rückgebäude im Hinterhof und ist damit mittendrin und doch ruhig und sehr privat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Unweit von der U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz und damit nur einen Katzensprung vom öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants versteckt sich das kleine, sanierte Rückgebäude im Hinterhof und ist damit mittendrin und doch ruhig und sehr privat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Hinterhof. Das idyllische Rückgebäude liegt zentral und doch sehr ruhig in München Neuhausen. Nur drei Einheiten befinden sich in diesem Pumuckl -Gebäude, zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.
Die helle Wohnung erreicht man über ein saniertes, historisches Treppenhaus im ersten Stock. Hier liegt die ca. 54 qm große 2-Zimmerwohnung, die soeben grundrenoviert wurde. Sie ist vollmöbliert, exklusiv ausgestattet und bezugsfrei. In der Wohnung liegen massive, hell geölte Eichendielen. Es gibt eine schlichte, voll ausgestattete Einbauküche von Nolte (Waschtrockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle), die sich offen zum Wohnbereich hinwendet. Hier kann man am Kochblock sitzen oder am Esstisch Platz nehmen. Bodentiefe Fenster bringen Licht und Atmosphäre.
Das Wohnzimmer ist entspannt, gemütlich, funktionell eingerichtet, verfügt über eine Schlafcouch, TV, Lesesessel.
Das Schlafzimmer ist stilvoll und edel gestaltet, hat ausreichend Stauflächen und noch genügend Platz für einen Arbeitsplatz.
An das Wohnzimmer grenzt eine 8 qm große Dachterrasse an, die im zauberhaften Hinterhof ein wunderbares Plätzchen bietet. Die Terrasse lässt sich bei Eigennutzung und nach Antrag noch um weitere ca. 6 qm vergrößern. Hierfür ist baulich bereits alles vorbereitet.
Im Bad mit Fenster befindet sich eine Badewanne, ein edler Waschtisch von Alape, Handtuchheizung etc.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt wunderbar ruhig im Hinterhof. Man sieht keine Straßen und hört nur vereinzelt die städtischen Geräusche. Ein großer Kastanienbaum erhöht die Idylle, hier abgeschirmt vom Trubel im Rückgebäude ein charmantes Kleinod zu bekommen.
Die helle Wohnung erreicht man über ein saniertes, historisches Treppenhaus im ersten Stock. Hier liegt die ca. 54 qm große 2-Zimmerwohnung, die soeben grundrenoviert wurde. Sie ist vollmöbliert, exklusiv ausgestattet und bezugsfrei. In der Wohnung liegen massive, hell geölte Eichendielen. Es gibt eine schlichte, voll ausgestattete Einbauküche von Nolte (Waschtrockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle), die sich offen zum Wohnbereich hinwendet. Hier kann man am Kochblock sitzen oder am Esstisch Platz nehmen. Bodentiefe Fenster bringen Licht und Atmosphäre.
Das Wohnzimmer ist entspannt, gemütlich, funktionell eingerichtet, verfügt über eine Schlafcouch, TV, Lesesessel.
Das Schlafzimmer ist stilvoll und edel gestaltet, hat ausreichend Stauflächen und noch genügend Platz für einen Arbeitsplatz.
An das Wohnzimmer grenzt eine 8 qm große Dachterrasse an, die im zauberhaften Hinterhof ein wunderbares Plätzchen bietet. Die Terrasse lässt sich bei Eigennutzung und nach Antrag noch um weitere ca. 6 qm vergrößern. Hierfür ist baulich bereits alles vorbereitet.
Im Bad mit Fenster befindet sich eine Badewanne, ein edler Waschtisch von Alape, Handtuchheizung etc.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt wunderbar ruhig im Hinterhof. Man sieht keine Straßen und hört nur vereinzelt die städtischen Geräusche. Ein großer Kastanienbaum erhöht die Idylle, hier abgeschirmt vom Trubel im Rückgebäude ein charmantes Kleinod zu bekommen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 1 |
Boden | Parkett |
Balkone | 0 |
Terrassen | 1 |
Terrasse, Parkett
Bemerkungen:
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG:
massive, geölte Eichenholzdielen
Schreiner Türen
Nolte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Waschtrockner, Kühlschrank, Mikrowelle
Kochblock mit Tresen
Badezimmer mit Wanne, Regenbrause, Alape Waschtisch
Voll möbliert und sofort bezugsfertig oder zur Vermietung startklar
Schlafzimmer mit Arbeitsplatz
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse mit 8 qm (u. U. kann diese vergrößert werden)
Monatliches Hausgeld für die Wohnung: 160 Euro
