Objektbeschreibung

Attraktive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch gehobene Innenausstattung aus und

kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei neue schöne Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die neue Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.

Alle Zimmer sind mit neuen Fenstern und Böden ausgestattet worden. Die Wände sind neu

gestrichen sowie Küche, Bad für Sie als Erstnutzer nach Sanierung vorbereitet und freuen

sich auf eine langfristige Wohnnutzung.

Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet mit WC, Dusche.

Die Küche verfügt über Herd, Kühlschrank und Spülmaschine.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere und Raucher in dieser Wohnung nicht gestattet sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:

Alles neu: Fenster, Küche mit Elektroherd, Gefrierabteil, Spüle, Bad mit Dusche und neuen Böden (hochwertiges Veniyl), Türen und Wände neu gestrichen

Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Verfügbar ab: 01.04.2025

Objektzustand: saniert

Lagebeschreibung

Ruhige und zentrale Lage in Schramberg, im schönen Schwarzwald, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Grund- und weiterführende Schulen, Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Freizeiteinrichtungen innerhalb von 5 km.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung

Energieträger: Strom

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Keine Haustiere und Raucher gestattet.

Bitte Wohnungsbewerbung folgende Unterlagen beilegen:

Ausweiskopie, Einkommensnachweis (3 Monatslöhne), Arbeitgeberreferenz/Arbeitsvertrag, letzte 3 Mietzahlungsbestätigungen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1940

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 888888