Ruhig wohnen in der Innenstadt von Köln!

Ruhig wohnen in der Innenstadt von Köln im beliebten Agnesviertel! Die Wohnung ist verkehrsgünstig im Stadtzentrum gelegen. Die ruhige Hochparterre-Wohnung (Highspeed Internet) verfügt über zwei einladende Zimmer, die in jüngster Zeit umfangreich renoviert wurden und perfekt für einen Single oder ein Paar geeignet ist. Die Wohnung ist löffelfertig eingerichtet. Alles für den täglichen Gebrauch (Gläser, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen usw.) ist vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200 cm) und Arbeitsplatz ausgestattet. In der großzügigen Wohn-Essküche steht mit dem gemütlichen Schlafsofa (180x200 cm) noch eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für Gäste zur Verfügung. In der Einbauküche befinden sich Herd, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher, im Duschbad mit Handtuchheizkörper sowie Fön befindet sich auch die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, direkt vor der Tür gelegen. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, S-/U-Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Bei Bedarf kann ein Reinigungsservice für 25 EURO/Stunde vermittelt werden. In der Monatsmiete i.H.v. 1.300 EURO ist Heizung, Wasser, Strom und W-Lan inklusive. GEZ ist zur Selbstanmeldung. Die Kosten für die Endreinigung nach Auszug betragen 100,-€. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis gültig bis: 04.11.2028 Energieausweis-Art: nach Verbrauch Energieverbrauch/bedarf: 93,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Primärenergieträger: Erdgas E Spülmaschine Bett: doppel PKW Parkmöglichkeit löffelfertig Mikrowelle Laminat Garten Fliesen Anschluss: Tel Geschirr/Besteck Einbauküche Bad/ Dusche Bett: Bettsofa Bettwäsche/Handtücher