Objektbeschreibung

EIN GROSSES BAUHAUS AUF KLEINEM RAUM

Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab.

Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten und kommt mit ca. 8888888 EUR pro qm noch dazu.

Zzgl. Anschlusspauschale von 6.000,00 EUR.

Ausstattung

OKAL Black Label 5

Erdgeschoss: 64,39 m2

Obergeschoss: 69,90 m2

Nettogrundfläche*134,29 m2

Dach: 0° Flachdach

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

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  Ausbaustufe: einzugsfertig

  
  


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  Architektenleistung

  
  


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  Bauantrag und statische Berechnungen

  
  


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  auf Wunsch Vermessungsleistungen

  
  


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  freie individuelle Planung

  
  


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  Bodengutachten

  
  


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  Bodenplatte - auf Wunsch beheizter Keller

  
  


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  Baufertigstellungsbürgschaft

  
  


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  Bauleiter vor Ort

  
  


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  Baustelleneinrichtung (Transport,

  
  

Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)

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  exklusive Bemusterung

  
  


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  umfangreiche Elektroausstattung

  
  


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  Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom

  
  

TÜV)

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  DGNB Zertifikat in Gold oder Platin

  
  


• 
  

  Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus

  
  


• 
  

  umfangreiches Versicherungspaket

  
  


• 
  

  22 Monate Festpreisgarantie

  
  


• 
  

  elektrische Aluminium-Rollläden

  
  


• 
  

  Handtuchheizkörper

  
  


• 
  

  kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

  
  


• 
  

  Frischluftwärmetechnik

  
  

und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine

Raumhöhe von 2,80!

Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 7,14 % nur auf das Grundstück

Provisionshinweis: keine Provision

Grundstücksfläche: ca. 1090 m²

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Der Preis für das Grundstück ist noch nicht im Angebotspreis enthalten.

Sonstiges

Kompromisslos gut seit 95 Jahren

Qualität seit 1928: Innovation hat bei OKAL eine lange Geschichte. Seit jeher blicken wir zurück auf echte Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren wir Vorreiter und sind unseren eigenen Prinzipien dabei dennoch immer treu geblieben. Denn die Wünsche unserer Kunden stehen für uns an oberster Stelle - bei jedem einzelnen Bauvorhaben dürfen Sie auf kompromisslose Qualität und eine persönliche Betreuung vertrauen, und das von der ersten Beratung bis hin zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses.

*Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.03.2023. Nicht mit allen Rabattaktionen kombinierbar. Pro Hausvertrag nur ein Bonus wählbar.

Und damit nicht genug, denn neben unserem Winterspecial erwartet Sie im Jubiläumsjahr ebenso ein persönlicher Jubiläumsrabatt, zu dem Sie unsere Verkäufer gerne in einem Musterhaus in Ihrer Nähe beraten. On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus!

Energie

Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SP-BL8888888888