Objektbeschreibung

Anfragen werden nur per E-Mail entegegen genommen!!!.

Moderne 3Zimmer (2Schlafzimmer) Wohnung für ca. 3 Personen mit Loggia in der Bergkirchener Str. 38 in Löhne

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung ist der ideale Ort zum Leben. Mit einer Größe von ca. 125 m² bietet bietet sie ausreichend Platz.

Die Wohnung wurde mit modernen Materialien und Ausstattungen gebaut. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia, die an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, einen Abstellraum und ein Ankleidezimmer in der Wohnung.

Die Wohnung ist hell und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. es sind moderne Böden verlegt, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch sehr strapazierfähig sind. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet somit viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine zentrale Lüftungsanlage.

Die Kaltmiete beträgt 1.100€ zzgl. 375€ Nebenkosten. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. In den Nebenkosten sind die Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten, Müllabfuhr sowie die Hausmeisterkosten enthalten.

Diese moderne und helle 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse bietet Ihnen den idealen Ort zum Leben. Sichern Sie sich jetzt Ihren Erstbezug und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Ausstattung

• Badezimmer


• Gäste-WC


• Fliesen


• Lüftungsanlage


• Loggia


• Wärmepumpe


• Fahrstuhl


• Stellplatz optional für 30€ mtl. verfügbar.

Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Löhne, Bergkrichener Str. 38, 32584 Deutschland. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen schätzen.

Die Innenstadt von Löhne ist lediglich 1,6 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Anbindung an die Autobahn ist mit nur 1,5 km Entfernung ebenfalls hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen garantiert.

Für Familien mit Kindern liegt der nächste Kindergarten 1,2 km entfernt, während die Grundschule nur 1 km entfernt ist, was kurze und bequeme Wege für die Kleinen bedeutet.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.Entfernungen:

Kindergarten 1,2 km

Grundschule 1 km

Autobahn 1,5 km

Zentrum 1,6 km

Sonstiges

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: LUFTWP

Endenergiebedarf: 19.12 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Gültig bis: 8888888888

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 174