Objektbeschreibung

Das Innere dieses Einfamilienhauses bietet viel Platz und Freiraum für eine vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss, das das Herz des Hauses bildet, gelangen Sie über eine einladende Diele mit Garderobennische in die verschiedenen Bereiche. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der sämtliche Haustechnik wie Heizungsanlage, Waschmaschine und Trockner beherbergt. Links vom Eingang befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das je nach Bedarf als Gästezimmer, Jugendzimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. An das Erdgeschoss schließen sich offen gestaltete Gemeinschaftsräume an, die harmonisch miteinander verbunden sind. Die U-förmige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche, da mehrere Personen gleichzeitig und ohne Einschränkungen miteinander arbeiten können. Die angrenzende Speisekammer bietet viel Platz für Lebensmittel und sperrige Küchenutensilien. Nach dem Kochen lädt der gemütliche Bereich hinter der Treppe zum Entspannen ein, ideal für eine große Couch. Im Obergeschoss befinden sich die Ruhe- und Schlafräume. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein heller Elternschlafraum mit angrenzendem Ankleidebereich, ein geräumiges Familienbad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer bieten alles, was das Herz begehrt und lassen keine Wünsche offen.

Ausstattung

Das Haus besticht durch eine harmonische Verbindung von traditioneller ländlicher Architektur und modernen Elementen. Die natürliche Holzverschalung des Obergeschosses, die weiten Dachüberstände und der umlaufende Balkon greifen typische Merkmale der klassischen Landhausarchitektur auf. Moderne Akzente setzen hingegen die filigrane Edelstahl-Balkonbrüstung sowie die anthrazitfarbenen Fensterrahmen. Die Fenster selbst sorgen für Abwechslung, indem sich schmale Lichtbänder mit großzügigen, bodentiefen Fenstern abwechseln. Das Satteldach bietet zudem ausreichend Platz für eine große Photovoltaikanlage, die in einigen Regionen Deutschlands bereits zur Pflicht gehört.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Lagebeschreibung

Deisenhofen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Oberhaching, gelegen im Süden von München, und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Die ruhige, naturnahe Lage ist besonders für Familien und Pendler attraktiv, die die Nähe zu München genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer grünen Umgebung verzichten zu müssen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege sowohl ins Münchener Stadtzentrum als auch in die umliegenden Regionen. Der S-Bahnhof Deisenhofen (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München, was die Mobilität sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten erhöht. Darüber hinaus sind die Autobahnen A95 und A8 schnell zu erreichen, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Umgebung von Deisenhofen ist von einer reizvollen Natur geprägt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Auch das nahe gelegene Hachinger Tal und der Forstenrieder Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume inmitten der Natur. Für die tägliche Versorgung stehen in Deisenhofen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt ist Deisenhofen ein begehrter Wohnort, der durch seine ideale Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an München sowohl Ruhe als auch Komfort bietet.

Sonstiges

Als freier Handelsvertreter der Bien-Zenker GmbH unterstütze ich Sie beim Kauf Ihres Neubaus. Mit meiner Expertise begleite ich Sie durch den gesamten Prozess - von der ersten Beratung bis zum Einzug. Vertrauen Sie auf die Qualität und Erfahrung von Bien-Zenker, um Ihr Traumhaus zu finden.

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Anbieter-Objekt-ID: 12719-EVO166SDSFBPKW14