Schöne 1,5-Zimmer-Wohnung (saniert) mit gehobener Innenausstattung und EBK

Diese schöne sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (nicht im DG) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 01.12.2024 zum Kauf. Die Wohnung wurde 2021 saniert. In den anderthalb schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 138,00 €. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und ist sehr leise und ruhig (da Innenhofseite). Zur Wohnung gehört praktischerweise eine neu eingebaute und voll ausgestattete Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum (im 5. OG) bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Raumaufteilung: - Schlafbereich, offene Küche-, Wohn- und Essbereich, Balkon (zum Innenhof) Duschbad (saniert): Dusche, ein Waschbecken (mit Unterschrank), Toilette - das halbe Zimmer ist als begehbaren Kleiderschrank umgebaut worden - super praktisch! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - Bodenbeläge: schöne große graue Fliesen - Einbauküche (keine billige Pantryküche) mit Waschmaschiene, Herd und Kochfeld mit vier Herdplatten, großer Kühlschrank (alles im Preis inbegriffen) - Loggia: ca. 6 m² großer Balkon (sehr ruhig, da auf Innenhofseite) - Abstellraum im Dachgeschoss-Speicher (5. OG) - Wände: Raufaser tapeziert - Decken: Raufaser tapeziert - Innentüren: Holzfurnier, dunkel / neue moderne weiße Türen - Heizkörper: Wandheizkörper - Fenster: Holz dunkel, Doppelverglasung - Fensterbänke innen: Holz - Rollläden: Kunststoff, hellgrau Besondere Merkmale: - Fernwärmeheizung - Aufzug - 1x Außenstellplatz (der Kaufpreis für den Stellplatz ist im Gesamtpreis bereits berücksichtigt) - Fahrradkeller - Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden - Kabelanschluss - Internet: Glasfaser vorhanden - Baujahr: 1985, letzte Sanierung/Renovierung 2021 - unvermietet (ich als Eigentümer wohne aktuell in der ETW)