Objektbeschreibung

Von 8888 8 8888 wurde die ehemalige Büroimmobilie aus den 70iger Jahren in 66 exklusive Wohneinheiten und 113 Stellplatzmöglichkeiten umgewandelt und revitalisiert.

Dabei wurde das achtgeschossige Gebäude komplett entkernt und runderneuert. Seither prägen eine neu gedämmte Fassade, bodentiefe Fenster und ein in allen Ebenen durchgehendes Balkonband den neuen Look des im Jahre 2010 mit dem Gütesiegel Effizienzhaus ausgezeichneten Wohngebäudes.

Ausstattung

Eine zeitlose Architektur und hochwertige Ausstattung bilden höchsten Wohnkomfort im THE HENRY S .

Erleben Sie in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Duplexwohnung exklusives Wohnen in Oberkassel. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Meter sorgen auch die bodentiefen Fenster und der großzügige Grundriss für ein herausragendes Raumgefühl.

Sie können von jedem Zimmer aus einen Balkon betreten.

Des Weiteren ist die Wohnung mit Echtholzpartkett versehen und verfügt in beiden Badezimmern über graue Bodenfliesen und einen hochwertigen weißen Fliesenspiegel an der Wand. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem Duschbad auf der unteren Etage.

Alle Räume werden über Fußbodenheizungen beheizt, wobei jeder Raum einzeln regulierbar ist.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Kellerraum sowie bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage für 100,00 € / monatlich zur Verfügung.

Das Objekt verfügt zudem über einen Concierge-Service.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.04.2025

Objektzustand: gepflegt

Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung

Das Wohnquartier The Henry s befindet sich in einem der begehrtesten und zentral gelegensten Düsseldorfer Stadtvierteln Oberkassels. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 5 Minuten zu erreichen, ebenso erreichen Sie den Medienhafen in nur wenigen Minuten.

Aufgrund der zentralen Lage von Oberkassel ermöglicht Ihnen dieses Objekt, einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Neben den guten Einkaufsmöglichenkeiten des täglichen Bedarfs, befinden sich ebenfalls großzügige Einzelhandelsangebote, Boutiquen aller Art, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr, in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieverbrauch: 56.6 kWh(m²*a)

Ausstellungsdatum: 16.02.2017

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971

Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 7823.0055