DIE SUCHMASCHINE FÜR PRIVATE UND PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
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Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Wohnung - 22301 Hamburg - Hamburg - 67 m2
Kaufpreis
€ 599900
| vor 14 Stunden auf Aktivität geprüft
Preis-Barometer: -3% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Wasser, Wasser Wasser „vor der Tür“-Enten und Schwäne-Wohnung am Kanal!
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Quelle : immobilien.de
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Beschreibung
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 88 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Baujahr: ca. 1958 - Sanierung / Modernisierung 2000 / 2009
Die Eigentumswohnung ist seit dem Jahr 2019 an sehr nette Mieter vermietet. Mieteinahmen belaufen sich aktuell auf 17.223,60 € Nettokalt-Miete (Jahresmiete).
Ein Immobilienbesitz in dieser exklusiven und begehrten Lage ist damit für verschiedensten Zielgruppen sehr interessant.
Der Wert dieses Objektes kann durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Hamburg geprägt sein. Miet- und Wertsteigerungen sind daher möglich und machen das Objekt zu einer soliden Kapitalanlage, mit der auch eventuell zukünftige Generationen eine entsprechende Rendite erzielen werden. Das Objekt könnte daher ein starkes Fundament für Ihr Vermögen werden!
