Nachmieter für 3-Zimmer Wohnung gesucht

Hallo :)

Wir suchen zum 1. Mai Nachmieter für unsere 3-Zimmer Wohnung in Hellersdorf.
Die Wohnung ist 76,28qm groß und verfügt über drei Zimmer, von denen eines einen Balkon hat, eine separate Küche und ein Bad. Wir haben bisher warm 790 Euro bezahlt, es kann jedoch sein, dass die Miete bei Neuvermietung erhöht wird.
Bei Personen mit Bürgen würde der Bürge vermutlich als weiterer Mieter mit in den Mietvertrag aufgenommen werden.

Lage:
Die Wohnung ist super angebunden. Der U-Bahnhof Hellersdorf, von wo die U5 bis zum Hauptbahnhof durch fährt, ist ca 10min zu Fuß entfernt. Alternativ kann man mit dem Bus zum S-Bahnhof Kaulsdorf fahren.
Das Wohngebiet Kaulsdorf ist fußläufig erreichbar und bietet sich zum spazieren super an.
Zur der Alice-Salomon Hochschule sind es ca 10-15 Gehminuten sowie zum Bezirkszentrum „Helle Mitte“, wo es viele Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Lidl, Aldi, REWE, dm und Netto sind alle ca. 10 Gehminuten entfernt.
Es fahren auch Busse und Trams zum nahegelegenen Einkaufszentrum Kaufpark Eiche, welcher über sämtliche weitere Läden verfügt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich viele Schulen und auch eine Kita. Direkt bei der Wohnung sind mehrere Spielplätze. Es gibt viele Parkmöglichkeiten und auch die Autobahn ist schnell erreicht.


Sonstiges:
Es müssten einige Möbel übernommen werden, darunter Küchenmöbel (Schränke, Arbeitsfläche, Wandregal - siehe Bilder), ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine (Bosch), Badezimmermöbel (siehe Bilder), ein Sofa, ein Couchtisch, ein Kleiderschrank, ein kleines Bücherregal sowie ein Bettgestell (140x200). Außerdem Gardinenstangen und Plissees, den Duschvorhang und eine Balkonverkleidung aus Holz. Insgesamt würden wir gerne einen Abschlag von 870€ VB dafür nehmen.


Folgende Unterlagen würden wir bei Interesse an die Vermietung weiterleiten: Kopien der Ausweise , Kopien der letzten drei Einkommensnachweise oder des aktuellen Rentenbescheides oder des Bewilligungsbescheides des Jobcenters, ggf. Bescheinigungen über BAföG, Kindergeld, Unterhalt oder sonstiger Beihilfen und ggf. eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters oder geeignete Nachweise Ihrer regelmäßigen Mietzahlungen