Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Bungalow in Massivbauweise, der im Jahr 2012 erbaut wurde und mit seinen vier Zimmern ein harmonisches Zuhause bietet. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme, ergänzt durch einen zusätzlichen Kamin im Wohnzimmer, welcher gemütliche Stunden in entspannter Atmosphäre verspricht.

Das großzügige Ambiente beginnt bereits in der Diele, die den Eingangsbereich einladend gestaltet. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich mit einer angrenzenden Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das geräumige Wannenbad mit separater Dusche bietet Komfort und Funktionalität.

Das Grundstück verfügt zudem über einen Carport mit Schuppen, der praktischen Stauraum für Fahrzeuge und Gartenutensilien bietet. Erleben Sie in diesem modernen Bungalow eine gelungene Verbindung von zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Ausstattung und wohnlichem Komfort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Harmonie und Modernität vereint.

Ausstattung

Bodenplatte mit Frostschürze - Außenwände Porenbeton - Holzbalkendecke - Betondachsteine - Kunststofffenster - Brennwerttherme (Gas) - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - Kaminofen (6 KW) - Terrasse - Carport - Schuppen - gepflasterte Zufahrt - Bewässerungsanlage

Weitere Angaben

Verfügbar ab: Nach Absprache

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.

Grundstücksfläche: ca. 516 m²

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Bohnsdorf des Stadtbezirks Treptow-Köpenick befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Die gute Anbindung ermöglicht es, schnell und bequem in die Berliner City, zum Flughafen BER und zur nächsten Autobahn zu gelangen. Familien finden in Bohnsdorf eine optimale Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und einem Kiezklub. Zudem stehen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten zur Verfügung.Entfernungen:

Kindergaerten 1,7 km

Grundschule 2 km

Realschule 1,4 km

Gymnasium 4 km

Autobahn 4 km

Sonstiges

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Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Endenergiebedarf: 122.7 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: D

Gültig bis: 2034-05-08

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 2408