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Haus - Karte anzeigen 48429 Rheine (Altenrheine, Westfalen) Deutschland - 121 m2  

Kaltmiete € 1100

von Flatbee vor 5 Tagen gefunden | vor 2 Tagen auf Aktivität geprüft

Warmmiete (Kaltmiete + NK) €  1250

Preis-Barometer: -9% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-9%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Besondere Gelegenheit! Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Beschreibung

In guter und ruhiger Lage von Rheine befindet sich diese äußerst gepflegte Immobilie. Die 121 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC und Dusche, Hausanschlussraum und zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Heizungsanlage ist platzsparend unter dem Dach verbaut und wird intuitiv aus dem Wohnzimmer gesteuert.

Das ganze Haus ist durchdacht und gradlinig gestaltet. Die helle und großzügige Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz und können den Blick in den Garten genießen. Den pflegeleicht gestalteten Gartenbereich erreichen Sie sowohl durch die Küche als auch durch das Wohnzimmer. Im zugehörige Gartenhaus können problemlos die Gartengeräte und Außenmöbel untergebracht werden. Den Pkw stellen Sie bequem auf einem der zwei Stellplätze ab (die Installation einer Wallbox kann mit dem Vermieter abgesprochen werden). Des Weiteren befindet sich neben dem Haus ein separater Geräteraum mit Wasseranschluss, hier können Sie z.B. die Fahrräder abstellen.
Ausstattung
+ Großzügiger Wohn- /Essbereich mit großen Fenstern
+ Gäste WC mit Dusche
+ 3 Schlafzimmer
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Gartenzugänge vom Wohnbereich und Küche
+ Große Terrasse
+ Gepflegter Garten
+ Dachboden, HWR und Treppenuntergang für weiteren Stauraum
+ Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten
+ Der Heizkessel ist im Jahr 2018 erneuert worden
+ 2x Stellplätze vor dem Haus
+ Die Malerarbeiten übernehmen die neuen Mieter auf eigene Kosten
+ Bei Mietvertragsabschluss wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich jeweils zum 01.01 des neuen Jahres um 20,00 €
Lagebeschreibung
Rheine an der Ems ist mit mehr als 77.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu – nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los – ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.
Sonstiges
Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Tierhaltung ist nicht gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

PROVISIONSFREI