Freistehendes Einfamilienhaus mit großen Garten Nähe München

Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit über 145m² Wohnfläche durch seine gute Raumaufteilung, die schönen Fensterfronten, große Terrasse und dem weitläufigen Garten mit Südausrichtung.

Im Erdgeschoss befindet sich die sehr große, einladende und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küche und das gemütliche Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer. Abgerundet wird dies von einem barrierefrei zugänglichen Badezimmer mit offener Dusche. Über eine interne Treppe sind zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer im oberen Geschoss zu erreichen. Hier steht noch ein weiterer kleiner Raum zur Verfügung.

Hinzu kommt noch ein Kellerbereich mit reichlich Nutzfläche (Waschraum, Bügelzimmer, Vorratskeller, Heizungskeller (Gastherme) sowie einem weiteren Raum).

Das Haus verfügt über eine im Jahr 2020 neu eingebaute Gas-Zentralheizung.

Der großzügige voll umschlossene und nur in Teilen einsehbare Garten mit Südausrichtung bietet viel Privatsphäre. Die Terrasse lädt zum Draußensitzen ein.

Das Einfamilienhaus liegt im Südosten im Münchener Umland in sehr ruhiger und locker bebauter (Ein-/Zweifamilienhäuser) Lage. Das Anwesen liegt in einer Sackgasse.

Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle unter 1 Minute Gehzeit entfernt). Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle ist ca. 2 km und die Auffahrt zur A 8 (München-Salzburg) ca. 3 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca. 25 Minuten.

Strom und Erdgas muss als Versorgungsleistung selbst beschafft werden.

Energieausweis vorhanden.

Vermietung erfolgt vorbehaltlich Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung.