Objektbeschreibung

Entdecken Sie Wohnqualität

Verteilt auf drei Gebäude mit dreigeschossiger Bauweise und einem zusätzlichen Staffelgeschoss finden Sie im beliebten Stadtteil Essen-Heisingen im Winkel zwischen der Elsaßstraße und Am Hagenbusch unsere 29 barrierearmen Mietwohnungen.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „8888888-M“ in WhatsApp an 8888 888888888, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 8888 88888888. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Ausstattung

• Kleine Wohnanlage, insgesamt nur 29 (freifinanzierte) Mietwohnungen verteilt auf 3 Häuser

• 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von rund 69 bis 121 m²

• Moderne Ausstattung mit Design-Vinyl-Böden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände und Decken

• umweltfreundliche Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage

• Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Duschabtrennung aus Glas, Handtuchheizkörper

• Teilweise Gäste-WC

• Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen

• Terrasse, Balkon oder Dachterrasse

• Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage

• Privater Kellerraum zu jeder Wohnung

• 33 Tiefgaragenstellplätze

• Mindestvertragslaufzeit 24 Monate

• In der Gesamtmiete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden:

Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Hausmeisterservice

Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Verfügbar ab: 01.08.2025

Objektzustand: Erstbezug

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Lagebeschreibung

Die neuen Mietwohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Heisingen im Essener Süden, nördlich in einer Schleife der Ruhr. Von hier aus

gelangen Sie schnell in die Heisinger Innenstadt, wo Sie alles für Ihren täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken finden. Über die in wenigen Fahrminuten entfernte Autobahn A44 gelangen Sie zügig auf die B227, über welche Sie weitere Hauptverkehrsrouten des Ruhrgebiets wie das Autobahnkreuz A52/A40 sowie die Essener Innenstadt schnell erreichen.

Die Bushaltestelle „Essen Elsaßstraße“ ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und mit der Linie 145 haben Sie ebenfalls die Möglichkeit direkt bis in die Essener Innenstadt zu fahren. Nicht weit entfernt befindet sich der Baldeneysee, der zum Baden, Tretboot fahren oder spazieren einlädt. Für weitere Freizeitaktivitäten befindet sich der Schellenberger Wald mit vielen naturbelassenen Wanderwegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

• Persönliche Ansprechpartner vor Ort


• Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung


• Schnee- und Glatteisbeseitigung


• Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

• Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone


• exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter 88888888888888888888888888888888888888 finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 19 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Ausstellungsdatum: 01.09.2024

Baujahr: 2025

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 8888888-M