Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung und Einbauküche

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Wohnung im 1. Stock in einer ruhigen Wohngegend zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. In der Wohnung stehen zwei großzügige Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders schön sind die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer. Der Balkon ist sowohl vom Schlaf- als auch Wohnzimmer zugänglich und bietet genügend Fläche für einen Tisch, Stühle oder eine Balkonliege. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche inkl. Geräten. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein trockener Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Weitere Parkplatzmöglichkeiten finden Sie direkt an der Straße.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in München Aubing. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien unter anderem die Buslinie 57 (5 Gehminuten) und die Bahnlinien S20 und S4 (10 Gehminuten), die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und zwei Cafés vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung erreichen Sie.

Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1990
Qualität der Ausstattung: gehoben
Letzte Modernisierung: 2016
Energieausweis: Vorhanden
Heizungsart: Gas
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Energiebedarf: 144,80 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Kaltmiete: 1200€
Nebenkosten: 200€
Garage: 80€

Bei Interesse oder Fragen, können Sie sich jeder Zeit bei mir melden.