Gründerzeitcharme im Herzen von Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH

Objektbeschreibung

Großzügig und gepflegt präsentiert sich diese traumhafte Gründerzeitwohnung (Hochparterre) in einem Wohnhaus mit nur wenigen Wohneinheiten.
1896 wurde das denkmalgeschützte, ursprünglich als Einfamilienhaus konzipierte, Gründerzeithaus erbaut. Die liebevolle Architektur reflektiert an vielen Stellen den Charme der Jahrhundertwende.

Vollmöbliert und löffelfertig bietet diese gefällige Galeriewohnung viel Platz in edlem Ambiente mit Holzparkett und Marmorbad.

Schauen Sie sich hierzu gerne den virtuellen Rundgang an, um sich bereits vorab einen aussagekräftigen Eindruck zu verschaffen.

In der ersten Wohnebene (Hochparterre) öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit zusätzlicher Homeoffice-Option ins weiterführende, lichtdurchflutete Kaminzimmer mit Essbereich und anschließender, offener Einbauküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Balkon und Garten.

Die Galerie bietet Schlafraum, Kleiderschränke und eine Kommode. Diese wird als halbes Zimmer ausgewiesen, daher handelt es sich hier um eine 3,5-Zimmer-Wohnung.

Auf einer tieferliegenden Ebene befindet sich ein Lesezimmer und ein helles Marmorbad mit Tageslicht, Waschtisch, großer Badewanne, separater Dusche und WC.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit zur Wohnung gehörender Waschmaschine und Trockner.

Balkon, Terrasse und ein wunderschön angelegter Garten in Südlage runden das Angebot ab. Im Sommer spendet eine Markise auf dem Balkon gemütlichen Schatten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung löffelfertig und vollmöbliert, vermietet wird. Somit können keine eigenen Möbel eingebracht werden.

Zzgl. zu der angegeben Miete fallen noch Kosten für Strom, Wasser und Beheizung an.

Ausstattung

- Gründerzeitwohnung mit Vollmöblierung (löffelfertig)
- Fenster: Holzfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenbeläge: Eichenparkett, Fliesen, Laminat
- Marmorbad mit Tageslicht, Waschtisch, separater Dusche, grosser Badewanne und WC
- Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, etc.
- zur Wohnung gehörende Waschmaschine / Trockner im Waschkeller
- Balkon (mit Markise) und Garten (mit Terrasse) in Südlage
- voll möbliert, löffelfertig, daher können keine eigenen Möbel mit eingebracht werden (siehe Fotos)

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