Objektbeschreibung

Im Ortszentrum von Haren-Emmeln entsteht bis zum Ende des Jahres dieses moderne und energieeffiziente Neubauprojekt mit insgesamt sechs Wohnungen. Zur Vermietung angeboten wird hier die 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche und Dachterrasse.

Das Gebäude wird in Massivbauweise mit einer Klinkeraußenfassade auf einem zum Süden ausgerichteten Grundstück errichtet. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ausgestattet werden die Einheiten mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, dezentraler Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden, welche zentral pro Raum gesteuert werden können. Außerdem wird auf dem Dach des Gebäudes Solarthermie und eine Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung installiert.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem zu den Versorgern des täglichen Bedarfs und zu diversen Freizeitangeboten. Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Städte Lingen, Papenburg und Meppen sind zügig mit dem Pkw zu erreichen.

Ausstattung

Sanitärobjekte Markenfabrikate in weiß, Bodenfliese oder Designbeläge, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, Solarthermie, dezentrale Lüftungsanlage, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit barriererfreie Dusche, elektrische Jalousien

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.02.2025

Objektzustand: Erstbezug

Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 1.620 €

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in 49733 Haren-Emmeln, an der Emmelner Straße. Haren-Emmeln ist eine Ortschaft der Stadt Haren (Ems) im Westen Niedersachsens. Über die Bundesstraße 70 gelangen Sie zügig zu den Nachbarstädten Lingen, Papenburg und Meppen. Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie

Wesentliche Energieträger: Strom

Baujahr: 2024

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: M 522-5